BEIJING, 19 ene (Xinhua) — El mercado de bienes raíces de China siguió mostrando signos de enfriamiento en diciembre de 2025, cuando los precios de las viviendas en 70 ciudades grandes y medianas registraron en general una reducción respecto al mes anterior, según datos oficiales publicados hoy lunes. En las cuatro ciudades de primer nivel (Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen), los precios de las viviendas recién construidas bajaron un 0,3 por ciento intermensual en diciembre, mientras que los precios de las viviendas de segunda mano cayeron un 0,9 por ciento, detalló el Buró Nacional de Estadística. Ambas caídas fueron menores que las registradas el mes anterior, lo que sugiere indicios de estabilización. Entretanto, la presión persistió en las ciudades de los niveles inferiores. Las 31 ciudades del segundo nivel registraron una caída más pronunciada de los precios mensual como promedio, mientras que los precios en 35 ciudades del tercer nivel continuaron su tendencia descendente. En términos interanuales, los precios de las viviendas en las principales ciudades del país registraron mayores descensos, afirmó la entidad. En este contexto, Shanghai destacó como un punto brillante poco común. Los precios de las casas nuevas en la urbe subieron un 0,2 por ciento en diciembre respecto a noviembre y un 4,8 por ciento en comparación con igual período del año anterior. China ha mantenido las políticas de apoyo al sector inmobiliario y se ha esforzado por promover un nuevo modelo de desarrollo en medio de la dinámica cambiante de la oferta y la demanda. Recientemente, los reguladores financieros anunciaron una tasa de entrada mínima más baja para las hipotecas de propiedades comerciales, mientras que las autoridades fiscales extendieron una política preferencial que permite a las personas que vendan su vivienda y adquieran otra en el plazo de un año acceder a un reembolso del impuesto sobre la renta individual. La inversión en desarrollo inmobiliario de China cayó un 17,2 por ciento interanual en 2025 y la superficie de viviendas nuevas vendidas disminuyó un 8,7 por ciento, mostraron también los datos de hoy. Fin
